Estimation théorique
Chemin des 3 Canards,26800 Étoile sur Rhône (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.19)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Chemin des 3 Canards,26800-Étoile sur Rhône indique un avis de valeur compris entre 266.000€ et 300.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.660€ et 3.000€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 266.000€ et 300.000€ avec un indice de confiance de 2.29 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.998€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.998€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 5 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Ambonil (26007), comprenant 113 habitants est de 7,88€, soit un loyer théorique mensuel de 788€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,88€, à 10,56€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 588€ et 1.056€ avec un indice de confiance de 7.45 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 266.000€ et 300.000€ avec un indice de confiance de 2.29 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.998€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.998€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 5 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Ambonil (26007), comprenant 113 habitants est de 7,88€, soit un loyer théorique mensuel de 788€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,88€, à 10,56€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 588€ et 1.056€ avec un indice de confiance de 7.45 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-02-24 | 5691 | LES JOSSERANDS | 6 | 140 | 1030 | 237700€ | 1698€ |
2021-07-29 | 5668 | LES BEAUCHES | 3 | 65 | 118 | 338500€ | 5208€ |
2019-07-15 | 5697 | LES JOSSERANDS | 5 | 96 | 415 | 106000€ | 1104€ |
2021-11-09 | 1 | IMP DES IGNES | 4 | 96 | 665 | 157939€ | 1645€ |
2019-07-02 | 1 | IMP DES IGNES | 4 | 96 | 665 | 274240€ | 2857€ |
2019-05-29 | 6334 | LES GOURNIERS | 6 | 120 | 1750 | 240000€ | 2000€ |
2021-04-14 | 300 | CHE DES BARRIAUX | 3 | 136 | 480 | 149000€ | 1096€ |
2020-05-14 | 6430 | LES JOSSERANDS | 4 | 103 | 1700 | 345200€ | 3351€ |
2022-06-15 | 6417 | LES JOSSERANDS | 5 | 118 | 1005 | 398000€ | 3373€ |
2022-05-30 | 5645 | LES GOURNIERS | 4 | 85 | 726 | 119000€ | 1400€ |
2021-08-26 | 6118 | BRAMORT | 3 | 90 | 1280 | 355900€ | 3954€ |
2019-10-25 | 6330 | PLANCELLE | 6 | 135 | 500 | 348000€ | 2578€ |
2021-07-19 | 5643 | LA CHATAGNONE | 3 | 65 | 500 | 260000€ | 4000€ |
2019-10-25 | 5935 | LES OCHES | 4 | 133 | 760 | 206000€ | 1549€ |
2022-01-31 | 5569 | LES ROBERTS | 5 | 98 | 1785 | 332150€ | 3389€ |
2023-03-17 | 5677 | VERCORS | 5 | 118 | 1630 | 170000€ | 1441€ |
2022-07-07 | 6329 | LA PAILLASSE | 4 | 120 | 347 | 168000€ | 1400€ |
2023-03-01 | 9001 | LA PAILLASSE | 5 | 250 | 369 | 300000€ | 1200€ |
2019-11-12 | 115 | CHE DU VERCORS | 4 | 90 | 210 | 168800€ | 1876€ |
2021-06-04 | 5549 | LA PAILLASSE | 6 | 111 | 857 | 178500€ | 1608€ |
2022-01-18 | 5552 | LA PAILLASSE | 3 | 97 | 164 | 225500€ | 2325€ |
2023-03-28 | 5546 | LA PAILLASSE | 2 | 87 | 123 | 27000€ | 310€ |
2022-01-27 | 5541 | LA PAILLASSE | 2 | 82 | 67 | 65000€ | 793€ |
2022-07-28 | 5540 | LA PAILLASSE | 2 | 80 | 57 | 31000€ | 388€ |
2019-06-03 | 6025 | LA BUISSONNE | 4 | 108 | 1725 | 224000€ | 2074€ |
2021-09-17 | 6025 | LA BUISSONNE | 4 | 108 | 500 | 287000€ | 2657€ |
2019-07-04 | 45 | CHE DES BATTENDONS | 5 | 170 | 360 | 246000€ | 1447€ |
2020-09-30 | 5613 | CHAPOUTON | 5 | 108 | 1500 | 249000€ | 2306€ |
2021-03-30 | 34 | LOT LES BASTIDES | 4 | 95 | 490 | 196300€ | 2066€ |
2021-06-21 | 35 | LOT LES BASTIDES | 5 | 90 | 453 | 26315.1€ | 292€ |
2020-06-25 | 27 | LOT LES BASTIDES | 4 | 93 | 700 | 285000€ | 3065€ |
2022-12-27 | 27 | LOT LES BASTIDES | 4 | 93 | 700 | 321000€ | 3452€ |
2022-03-17 | 5709 | LE CHEZ | 5 | 90 | 304 | 179000€ | 1989€ |
2021-06-29 | 41 | LOT LES BASTIDES | 4 | 131 | 758 | 230000€ | 1756€ |
2021-03-19 | 5580 | LES GRANDS ROBINS | 3 | 85 | 3000 | 155000€ | 1824€ |
2019-10-31 | 9000 | LE CHEZ | 4 | 96 | 641 | 259000€ | 2698€ |
2019-07-22 | 5796 | ILES DU CHEZ | 5 | 104 | 5027 | 220000€ | 2115€ |
2019-12-16 | 5734 | ILES DU CHEZ | 4 | 140 | 1020 | 235000€ | 1679€ |
2019-08-30 | 9900 | LE CHEZ | 4 | 99 | 217 | 250000€ | 2525€ |
2022-10-05 | 770 | CHE DU CHEZ | 5 | 105 | 487 | 323500€ | 3081€ |
2021-04-14 | 975 | CHEM N0 6 DE MONTAGNIER | 5 | 102 | 1009 | 321000€ | 3147€ |
2021-07-07 | 256 | IMP DE LA VOIE FERREE | 4 | 118 | 0 | 264770€ | 2244€ |
2022-11-08 | 9001 | LE CHEZ | 7 | 199 | 0 | 646800€ | 3250€ |
2020-10-16 | 190 | IMP DE LA VOIE FERREE | 4 | 91 | 0 | 244900€ | 2691€ |
2019-12-20 | 5770 | BASSEAUX SUD | 4 | 118 | 140 | 279350€ | 2367€ |
2020-07-23 | 200 | IMP DE LA VOIE FERREE | 5 | 156 | 723 | 285000€ | 1827€ |
2020-11-06 | 5578 | LES CAIRES NORD | 3 | 68 | 989 | 168500€ | 2478€ |
2020-02-28 | 9002 | LE CHEZ | 4 | 87 | 900 | 265000€ | 3046€ |
2020-06-04 | 3 | LOT LES MOUETTES | 5 | 89 | 478 | 223000€ | 2506€ |
2021-06-29 | 10 | IMP DE LA VOIE FERREE | 4 | 97 | 372 | 263800€ | 2720€ |
2022-02-14 | 10 | LOT LES MOUETTES | 5 | 119 | 430 | 276000€ | 2319€ |
2020-06-09 | 5526 | LES ROUTES | 5 | 200 | 633 | 357500€ | 1788€ |
2020-08-07 | 9050 | DERBIERES | 4 | 84 | 1650 | 261000€ | 3107€ |
2023-01-23 | 1230 | RTE DE FIANCEY | 4 | 87 | 4568 | 323700€ | 3721€ |
2023-03-23 | 630 | CHE DE CAMPANE | 5 | 134 | 2340 | 329500€ | 2459€ |
2021-06-09 | 5536 | POUZOL | 8 | 325 | 6485 | 205000€ | 631€ |
2019-09-05 | 5805 | LES CHASSANS | 6 | 126 | 1340 | 320000€ | 2540€ |
2023-04-13 | 5757 | BASSEAUX SUD | 4 | 80 | 870 | 190000€ | 2375€ |
2022-09-14 | 6378 | CLAVEL | 4 | 144 | 613 | 604816€ | 4200€ |
2022-04-29 | 5531 | LE COMTE | 4 | 120 | 458 | 428500€ | 3571€ |
2019-09-06 | 5751 | LES BOSSES | 3 | 90 | 970 | 200000€ | 2222€ |
2020-02-13 | 10 | ALL OLIVIER DE SERRES | 5 | 120 | 507 | 347000€ | 2892€ |
2020-06-17 | 8 | ALL OLIVIER DE SERRES | 4 | 96 | 447 | 291000€ | 3031€ |
2022-02-04 | 510 | RTE DE FIANCEY | 8 | 249 | 2151 | 472735€ | 1899€ |
2022-01-20 | 9 | ALL OLIVIER DE SERRES | 4 | 103 | 304 | 295000€ | 2864€ |
2021-06-07 | 13 | ALL OLIVIER DE SERRES | 4 | 99 | 624 | 335500€ | 3389€ |
2020-11-17 | 9003 | COURTILLE | 3 | 83 | 0 | 214000€ | 2578€ |
2020-07-23 | 95 | IMP DES PECOLETS | 6 | 147 | 549 | 370500€ | 2520€ |
2021-05-07 | 3 | ALL OLIVIER DE SERRES | 5 | 98 | 451 | 249000€ | 2541€ |
2021-09-10 | 12 | ALL PIERRE GILLES DE GENNES | 5 | 109 | 402 | 331320€ | 3040€ |
2022-01-20 | 8 | ALL PIERRE GILLES DE GENNES | 5 | 125 | 330 | 287950€ | 2304€ |
2022-02-17 | 11 | ALL PIERRE GILLES DE GENNES | 4 | 88 | 395 | 262000€ | 2977€ |
2020-02-28 | 9 | ALL PIERRE GILLES DE GENNES | 4 | 86 | 354 | 260000€ | 3023€ |
2020-01-09 | 5 | ALL PIERRE GILLES DE GENNES | 4 | 97 | 414 | 272000€ | 2804€ |
2020-11-27 | 11 | ALL GEORGES CHARPAK | 4 | 99 | 422 | 289000€ | 2919€ |
2019-08-19 | 15 | ALL GEORGES CHARPAK | 6 | 137 | 345 | 284100€ | 2074€ |
2022-07-27 | 5521 | LES ROUTES | 2 | 86 | 2043 | 91500€ | 1064€ |
2020-10-14 | 60 | CHE DU PONT DU MAROC | 7 | 304 | 2464 | 400000€ | 1316€ |
2021-06-23 | 6 | ALL GEORGES CHARPAK | 4 | 87 | 458 | 288000€ | 3310€ |
2021-03-01 | 2 | ALL GEORGES CHARPAK | 4 | 90 | 466 | 272700€ | 3030€ |
2022-08-19 | 5477 | SUZE | 5 | 96 | 487 | 557300€ | 5805€ |
2021-05-24 | 4 | IMP MADELEINE BRES | 4 | 88 | 116 | 345950€ | 3931€ |
2021-04-06 | 6 | RUE MADELEINE BRES | 4 | 113 | 163 | 312000€ | 2761€ |
2020-07-29 | 9206 | IMP DES TOURNESOLS | 5 | 144 | 822 | 260000€ | 1806€ |
2022-12-08 | 3190 | RTE NATIONALE 7 | 4 | 72 | 980 | 225000€ | 3125€ |
2019-08-30 | 21 | ALL LILIANE ACKERMANN | 4 | 90 | 456 | 298000€ | 3311€ |
2022-02-28 | 27 | ALL LILIANE ACKERMANN | 5 | 111 | 524 | 342200€ | 3083€ |
2020-09-29 | 19 | ALL LILIANE ACKERMANN | 5 | 126 | 523 | 360000€ | 2857€ |
2022-08-23 | 15 | ALL LILIANE ACKERMANN | 4 | 93 | 593 | 377100€ | 4055€ |
2020-05-18 | 18 | RTE DE LA GARE | 3 | 60 | 777 | 185000€ | 3083€ |
2023-01-10 | 5472 | LES PECOLETS | 4 | 93 | 591 | 190000€ | 2043€ |
2020-09-15 | 11 | IMP DU PETIT COLOMBIER | 5 | 129 | 973 | 386000€ | 2992€ |
2021-12-22 | 14 | ALL DU ROMARIN | 4 | 88 | 446 | 272774€ | 3100€ |
2021-04-29 | 18 | LOT LES JARDINS DE DIANE | 6 | 126 | 500 | 355600€ | 2822€ |
2022-08-18 | 9008 | SALIERE | 4 | 98 | 420 | 280000€ | 2857€ |
2021-06-23 | 20 | LOT LES JARDINS DE DIANE | 4 | 99 | 500 | 354650€ | 3582€ |
2021-10-14 | 3 | CHE DE MAUGRAS | 4 | 128 | 908 | 404000€ | 3156€ |
2019-07-30 | 9003 | RUE DU PLEIN VENT | 4 | 92 | 715 | 266700€ | 2899€ |
2021-09-08 | 1 | ALL DE L EAU VIVE | 4 | 128 | 973 | 410000€ | 3203€ |
2021-11-18 | 9005 | CHEM DE RIVECOURT | 4 | 78 | 741 | 177000€ | 2269€ |
2021-04-29 | 21 | LOT LES JARDINS DE DIANE | 4 | 76 | 390 | 236500€ | 3112€ |
2022-08-25 | 4 | ALL DE L EDEN | 4 | 86 | 438 | 223578€ | 2600€ |
2021-07-08 | 6224 | CHE DE MAUGRAS | 4 | 106 | 931 | 336800€ | 3177€ |
2020-07-29 | 9018 | RIVECOURT | 4 | 80 | 928 | 183000€ | 2288€ |
2022-08-31 | 7 | CHE DE MAUGRAS | 5 | 181 | 962 | 664650€ | 3672€ |
2022-07-29 | 9 | ALL DE L EAU VIVE | 4 | 128 | 570 | 408500€ | 3191€ |
2022-05-12 | 3 | ALL DE L EDEN | 5 | 99 | 529 | 256086€ | 2587€ |
2022-11-28 | 6222 | SALIERE | 6 | 124 | 931 | 361000€ | 2911€ |
2020-01-24 | 2 | ALL DU CLOS DES CYTISES | 4 | 89 | 515 | 240000€ | 2697€ |
2021-10-19 | 9003 | CHE DE MAUGRAS | 4 | 110 | 490 | 282500€ | 2568€ |
2021-01-22 | 16 | CHE DE LA COTE | 4 | 105 | 797 | 332500€ | 3167€ |
2022-06-30 | 12 | RTE DE LA GARE | 5 | 128 | 463 | 415000€ | 3242€ |
2021-07-15 | 476 | RUE MARCEL CHAMPION | 5 | 92 | 278 | 235000€ | 2554€ |
2023-02-21 | 4 | CHE DE LA RESISTANCE | 6 | 136 | 484 | 590000€ | 4338€ |
2019-12-20 | 490 | RUE MARCEL CHAMPION | 5 | 110 | 1068 | 80000€ | 727€ |
2019-05-21 | 12 | ALL DU CLOS DES CYTISES | 4 | 111 | 520 | 294630€ | 2654€ |
2021-09-27 | 474 | RUE MARCEL CHAMPION | 4 | 90 | 410 | 276700€ | 3074€ |
2022-04-25 | 20 | ALL DU CLOS DES CYTISES | 5 | 129 | 560 | 353000€ | 2736€ |
2021-09-20 | 42 | RUE P VAILLANT COUTURIER | 3 | 71 | 286 | 180000€ | 2535€ |
2020-06-26 | 4 | CHE DE LA RESISTANCE | 5 | 153 | 472 | 445500€ | 2912€ |
2021-10-11 | 4 | CHE DE LA RESISTANCE | 5 | 153 | 472 | 464490€ | 3036€ |
2022-02-09 | 42 | RUE P VAILLANT COUTURIER | 4 | 100 | 826 | 273051€ | 2731€ |
2021-10-06 | 8 | RUE JACQUES YVES COUSTEAU | 4 | 90 | 559 | 289000€ | 3211€ |
2020-06-05 | 11 | CHE DES PECHERS | 4 | 90 | 355 | 223000€ | 2478€ |
2019-07-26 | 563 | AV CHARLES DE GAULLE | 3 | 97 | 0 | 299050€ | 3083€ |
2020-09-24 | 5 | ALL CLAUDE MONET | 4 | 84 | 167 | 191000€ | 2274€ |
2020-10-30 | 7 | RTE DE LIVRON | 3 | 90 | 443 | 250000€ | 2778€ |
2022-02-07 | 5484 | LES BRETONNES OUEST | 5 | 110 | 818 | 230000€ | 2091€ |
2021-01-18 | 9002 | SAINT PIERRE | 5 | 84 | 165 | 172000€ | 2048€ |
2021-07-27 | 15 | RUE DU CAFE EPICERIE | 3 | 52 | 70 | 125400€ | 2412€ |
2022-05-31 | 15 | RUE DU CAFE EPICERIE | 3 | 52 | 70 | 159000€ | 3058€ |
2023-05-15 | 9013 | SAINT GENYS | 3 | 75 | 48 | 103500€ | 1380€ |
2021-08-10 | 4 | RUE DES FRERES LUMIERE | 4 | 100 | 0 | 268300€ | 2683€ |
2022-09-15 | 50 | RUE DU CAFE EPICERIE | 4 | 85 | 139 | 205700€ | 2420€ |
2019-10-22 | 79 | RUE DESCARTES | 4 | 91 | 322 | 245000€ | 2692€ |
2021-06-14 | 79 | RUE DESCARTES | 4 | 91 | 338 | 260000€ | 2857€ |
2020-11-23 | 453 | AV CHARLES DE GAULLE | 4 | 116 | 500 | 303600€ | 2617€ |
2020-07-04 | 1 | RTE DE LIVRON | 2 | 50 | 93 | 145500€ | 2910€ |
2020-02-17 | 1 | SAINT GENYS | 3 | 92 | 985 | 251800€ | 2737€ |
2022-02-22 | 400 | AV CHARLES DE GAULLE | 4 | 89 | 0 | 205000€ | 2303€ |
2020-07-07 | 9113 | LES BOSSES | 5 | 99 | 803 | 193000€ | 1949€ |
2020-06-19 | 217 | CHE DE CHAMPAGNAT | 4 | 80 | 400 | 214000€ | 2675€ |
2020-02-21 | 215 | CHE DE CHAMPAGNAT | 4 | 80 | 363 | 200000€ | 2500€ |
2019-08-09 | 9100 | CHE DE CHAMPAGNAT | 4 | 135 | 806 | 287000€ | 2126€ |
2019-08-08 | 9103 | LES PETITS ROBINS | 5 | 112 | 1209 | 270000€ | 2411€ |
2020-11-30 | 9 | RUE PAUL EMILE VICTOR | 5 | 108 | 601 | 233500€ | 2162€ |
2019-09-18 | 16 | RUE MARIE CURIE | 4 | 76 | 500 | 204650€ | 2693€ |
2020-09-04 | 2 | CHE DU PAVILLON | 6 | 110 | 1500 | 340000€ | 3091€ |
2023-06-07 | 2 | CHE DU PAVILLON | 6 | 110 | 1500 | 468000€ | 4255€ |
2023-06-13 | 160 | CHE DE CHAMPAGNAT | 5 | 111 | 880 | 254000€ | 2288€ |